小区业主报装自用充电桩被拒!物管:需相邻车位业主同意

近日

南宁市蓝山上城小区的业主反映

他们想在自己的车位安装充电桩

却要征得相邻车位业主的同意

这是怎么回事呢?

业主梁先生在小区有一个固定车位。今年3月,他换了一辆新能源车,想在车位上安装充电桩。

按照要求,梁先生报装申请需获得小区物管同意,而物管也提出了条件:需要相邻车位的业主签字确认,而且是充电桩6米范围内的业主。

这个条件大概会涉及到10个业主。梁先生说,有些业主已不在此居住,他只找到了7位业主签字,因此迟迟没有获得物管同意。

业主招先生同样被这个问题困扰。招先生认为,在自己的产权车位上安装充电桩,没有影响到其他车主的进出,他拒绝找相邻业主签字。

据了解,南宁市住建局出台的《南宁市既有居民小区的汽车充电设施建设管理工作细则》中规定,个人自用充电桩报装资料包括:申请人有效身份证明、申请人车位产权证明或一年以上(含一年)使用证明、车位平面图,以及充电设施建设管理的承诺书。

其中,承诺书要求含有车主、充电设备建设单位和物业公司的三方签字。

管理部门没有提出要征得相邻车位业主同意的要求,物管为何私加条件?对此,物管相关负责人表示,新能源汽车充电时存在自燃风险,出于对相邻业主的车辆安全考虑,需要让相邻业主知晓并同意。

但梁先生和招先生认为,这样的条件既不合理,也不符合当下新能源汽车逐渐普及的趋势。

律师表示,安装自有充电桩是否需要征得相邻业主的同意,核心在于充电桩是在占用业主共有道路或场地的车位安装,还是在业主自有产权车位安装。

目前,梁先生和招先生已向有关部门反映情况。